En lumière

Maison à étages

à vendre

72 Rue St-Jean-Baptiste

,

Saint-Léonard-d'Aston

329 500$

  • 15835145
  • 3
  • 5
  • 14.5m x 10.95m
  • 890.1m2
Visite virtuelle
À propos

Bienvenue dans votre futur foyer au sein du charmant village de St-Léonard D'Aston! Cette spacieuse résidence de 5 chambres et 3 salles de bain vous offre un espace généreux pour chaque membre de votre famille. Les planchers de bois franc apportent une touche d'authenticité et de confort à chaque pièce, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante où chacun peut s'épanouir pleinement. La proximité de l'école garantit un accès pratique à l'éducation pour vos enfants. Profitez de la piscine hors terre dans le jardin pendant les journées ensoleillées pour vous détendre et vous divertir au quotidien. Une visite vous charmera!

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819-269-0999
Addenda
La courte distance entre St-Léonard D'Aston et
Trois-Rivières par l'autoroute constitue un atout majeur
pour les travailleurs dans cette ville dynamique. En effet,
avec seulement 27 minutes de trajet par l'autoroute, les
résidents bénéficient d'un accès rapide et pratique à
Trois-Rivières pour le travail.

Plongez dans une qualité de vie exceptionnelle niché au
coeur de la région administrative du Centre-du-Québec et
bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à
proximité des principaux axes routiers, notamment
l'autoroute 20. Appuyé par une communauté accueillante, ce
charmant village offre un environnement idéal pour une
famille.

Vous serez comblées par les nombreuses infrastructures
offert aux résidents, telles que le Centre Richard-Lebeau,
un vaste complexe sportif et culturel, le Groupe de
médecine familial et la bibliothèque municipale Lucille M.
Desmarais. De plus, l'accès facile aux écoles primaires et
secondaires, au CPE et à la Maison de jeunes s'accompagne
d'une multitude d'activités sportives et récréatives,
telles que le dek hockey, les jeux d'eau, les parcs, les
terrains de balle, le tennis, le volleyball et le soccer,
entre autres.

La dynamique de la communauté attire les jeunes familles,
et son parc industriel prospère offre également une variété
d'emplois, faisant de cette municipalité un véritable pôle
économique régional et une destination d'avenir. Le
dynamisme de sa population contribue à maintenir la qualité
des services et attire continuellement de nouveaux
arrivants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette
spacieuse résidence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour
planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
En complément
Taxes de 3 356$
Municipale: 3 077$
Scolaire: 279$
Évaluation municipale 387 500$
Terrain: 35 300$
Bâtiment: 352 200$
Bâtiment
14.5m x 10.95m
Construit en 1982
Terrain de 890.1m2
33.99m x 27.43m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 071$
Taxes municipales 3 077$
Taxes scolaires 279$
Total 6 427$
Pièces
15.0x16.3 pi.
Étage
Plancher
 
17.3x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
17.3x13.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x7.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
16.7x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x13.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
6.0x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
6.7x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
19.11x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
20.5x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
16.3x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
16.2x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, lustres, rideaux et pôles, piscine avec pompe et filtreur, le lave-vaisselle, frigidaire, four encastré, plaque chauffante, poêle Gurney (non installé), poêle à bois(jamais utilisé), 2 divans et 1 causeuse, restant de bois sous le perron et patio, système d'alarme(équipement), foyer extérieur. L'acheteur pourra disposer à sa discrétion de tout les meubles et effets qui sera laissé par le vendeur à l'acte de vente. Aucune garantie légale de qualité, ni de fonctionnement à la livraison.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Les meubles et effets personnel du vendeur, le réservoir au propane(loué) Hamel Propane (location a été cancellé). Il n'y a pas de bacs à déchet et recyclage(aucun).
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Présenté par
Nathalie Gallant
Courtière immobilière agréée DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
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coeur de la région administrative du Centre-du-Québec et
bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à
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charmant village offre un environnement idéal pour une
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un vaste complexe sportif et culturel, le Groupe de
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Desmarais. De plus, l'accès facile aux écoles primaires et
secondaires, au CPE et à la Maison de jeunes s'accompagne
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La dynamique de la communauté attire les jeunes familles,
et son parc industriel prospère offre également une variété
d'emplois, faisant de cette municipalité un véritable pôle
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